Video: Hoe U Een Appartement Verhuurt
2024 Auteur: Douglas Hoggarth | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 13:33
De beschikbaarheid van gratis woonruimte is altijd een geweldige kans voor extra winst, omdat het aantal mensen dat een appartement in Moskou wil huren veel groter is dan het aantal mensen dat het wil verhuren.
In 2005 heeft de woninghuurmarkt geen noemenswaardige veranderingen ondergaan in de structuur van de vraag naar woningen. De meest populaire, net als de afgelopen jaren, zijn 1-2-kamerappartementen met huurprijzen tot $ 500 per maand. De vraag ernaar is 3-5 keer hoger dan het aanbod. Enig evenwicht van vraag en aanbod vindt plaats op het niveau van $ 700-800 per maand.
De duurste appartementen bevinden zich in de centrale, westelijke en zuidwestelijke wijken.
Woningen van vergelijkbare grootte en kwaliteit van reparatie in andere wijken zijn iets goedkoper. Wonen in de oostelijke, zuidoostelijke en zuidelijke wijken is wat goedkoper, al is de vraag naar appartementen hier helemaal niet lager dan in de bovengenoemde.
Tegenwoordig wordt het steeds populairder om woningen te kopen voor de daaropvolgende huur, omdat een appartement een goede tegenwaarde is, beschermd tegen inflatie.
De grootte is ook afhankelijk van factoren die verband houden met het appartement zelf: indeling, ruime keuken, meubels, uitzicht vanuit het raam, kwaliteit van reparaties, enz.
Bovendien is reparatie absoluut noodzakelijk - een "vermoord" appartement met meubilair van "grootmoeder" kan 25-30% aan prijs verliezen, en soms zelfs meer. En nog belangrijker, respectabele mensen zullen het niet verwijderen, en dit verhoogt allerlei soorten risico's. Bij het uitvoeren van reparaties moet men zich houden aan de gulden middenweg: te dure reparaties zullen zichzelf niet rechtvaardigen. Maar een lichte cosmetische - plafonds schilderen, behang verwisselen - kost $ 500-1000, maar het loont binnen 2-3 maanden. Het gebrek aan meubilair in de kamers kan de huur met 10-15% verlagen, maar het ontbreken van keukenmeubilair en een koelkast zal de prijs ernstiger beïnvloeden.
Maar het is ook niet de moeite waard om het appartement te verstoppen met onnodige rotzooi. Dergelijke meubels kunnen de huur zelfs verlagen.
De manier waarop het onroerend goed wordt verhuurd, heeft ook invloed op het succes van het hele bedrijf. Een onafhankelijke zoektocht naar klanten kan niet alleen leiden tot de "downtime" van een appartement (dit vermindert het jaarinkomen met gemiddeld 10-15%), maar ook tot andere vervelende zaken in de vorm van hoge telefoonrekeningen, vertragingen in de huur en beschadigd meubilair.
Aanbevolen:
Hoe Een Appartement Te Verkopen Zonder De Hulp Van Een Makelaarskantoor
Stel dat u een appartement heeft dat u besluit te verkopen. Het merendeel van de transacties op de onroerendgoedmarkt - ongeveer 80% - zijn zogenaamd alternatief, het verkopen van uw appartement om een ander te kopen. Maar vandaag hebben we
Hoe U Een Lening Kunt Krijgen Om Een appartement Te Kopen
Het verzamelen van documenten zal niet zo moeilijk zijn als het lijkt. De lijst is natuurlijk lang, maar als u uw acties correct structureert, kunt u binnen een paar dagen documenten verzamelen. De lijst met documenten en het aantal exemplaren is beter
Hoe De Herontwikkeling Van Een Appartement Volgens Een Schets En Een Project Overeen Te Komen En Te Legaliseren
De legalisatie van de herontwikkeling moet worden uitgevoerd op de manier die is goedgekeurd door de wet, en in het geval van reeds uitgevoerde werken - door imitatie van het proces of door boetes en rechtbank. Over in welke gevallen legalisatie
Een Kijkje In Een Knus Microhuis Of Hoe Je Een Volwaardig Huis Ter Grootte Van Een Wisselhuis Kunt Krijgen
Overal groeit de belangstelling voor miniatuurhuisjes. Ontwerpers zijn erg actief in het aanbieden van steeds meer nieuwe ideeën over hoe ze maximaal comfort kunnen bieden in een beperkte ruimte. In dit artikel raden we je aan om er naar te kijken
Hoe Je Met Je Eigen Handen Een Loopbrug, Een Platform, Een Pier Bij Een Reservoir Bouwt
Als u de gelukkige eigenaar bent van een camping in de buurt van een rivier, meer of ander water, heeft u vroeg of laat een platform en loopbruggen aan de kust nodig. Waarvoor? Vissen, zonnen, het water in rennen en